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Quali sono i principali canali utilizzati da chi cerca una casa da acquistare in Italia?
Chi cerca una casa da acquistare, utilizza diversi canali per informarsi e trovare offerte, vediamoli di seguito:

”1. Siti Web Specializzati nell’Immobiliare

I portali online dedicati al settore immobiliare sono i canali più usati per cercare una casa. Tra i più popolari ci sono:

Idealista: uno dei portali più noti per la compravendita di immobili, che permette di filtrare in base a numerosi parametri (prezzo, superficie, posizione, ecc.).
Subito.it: offre una sezione di annunci per l’acquisto di case, anche da privati.
Casa.it: altro portale molto conosciuto che aggrega offerte di agenzie immobiliari e privati.
Immobiliare.it: uno dei leader del mercato in Italia, che raccoglie annunci di agenzie e privati.

2. Agenzie Immobiliari

Le agenzie immobiliari sono ancora uno degli strumenti più utilizzati da chi cerca casa. Molti acquirenti si affidano a professionisti che possano guidarli nella scelta e nelle trattative. Le agenzie offrono anche una visione più diretta e personalizzata del mercato, con informazioni più dettagliate sugli immobili.” D’altra parte gli annunci presenti nei portali immobiliari del punto precedente, sono pubblicati principalmente dalle Agenzie, che rappresentano quindi un canale preferenziale per la ricerca della Casa da acquistare.

”3. Social Media e Gruppi Facebook

Facebook e altre piattaforme social sono sempre più utilizzate per la ricerca di case, attraverso gruppi dedicati alla compravendita di immobili. Spesso, questi gruppi sono una via diretta per contattare venditori privati o trovare offerte interessanti.

Inoltre, i social come Instagram possono essere usati dalle Agenzie Immobiliari per mostrare le immagini di case in vendita, con aggiornamenti in tempo reale.

4. Reti di Conoscenze e Passaparola

In alcune zone, specialmente nelle comunità più piccole o in contesti rurali, il passaparola è un canale ancora molto usato. La rete di amici, parenti e conoscenti può essere un’opportunità per scoprire immobili in vendita che magari non sono ancora pubblicizzati online.

5. Giornali e Riviste Locali

Sebbene i media tradizionali stiano perdendo terreno rispetto agli strumenti digitali, giornali locali e riviste specializzate in alcuni casi contengono annunci di case in vendita, soprattutto nelle piccole città e paesi.

6. Siti Web di Imprese Edili

Se l’acquirente è interessato a case nuove o in fase di costruzione, i siti web di imprese edili sono spesso un canale importante. Qui si trovano informazioni su progetti residenziali in corso, appartamenti in vendita, e dettagli sulla qualità e posizione degli immobili.

7. Visite Dirette ai Quartieri di Interesse

Alcuni acquirenti preferiscono cercare direttamente nei quartieri di interesse, cercando cartelli “Vendesi” o “Affittasi” affissi alle case o chiedendo direttamente ai residenti.

8. Open House e Eventi Speciali”

Alcuni acquirenti partecipano a eventi organizzati dalle agenzie immobiliari o dai costruttori, come gli ”Open House”, giornate a ”porte aperte” in cui è possibile visitare gli immobili senza prenotare un appuntamento; una tecnica di marketing immobiliare importata dagli Stati Uniti che sta avendo sempre più successo anche in Italia, e permette spesso di vendere rapidamente gli immobili più interessanti senza ribassi di prezzo.

In generale, la combinazione di più canali (online, agenzie, passaparola, eventi) è molto comune tra chi cerca casa in Italia, in modo da aumentare le possibilità di trovare la casa ideale.

Testo ” ” a cura di ChatGPT su prompt di Emanuela Sasso.

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